Lägenhet i Cannes
06, Lägenhet med 2 rum på 91 m²

€685 000

Nybyggnadsprogram i hjärtat av Cannes, 15 minuter från Croisetten. Beläget nära Novotel rue Carnot, på en lugn sidogata. Vi klockade oss på fem minuter till Boulevard d'Alsace bakom järnvägstorget, sedan är det bara ett par minuter tills man står på själva tågperrongen. Mycket praktiskt om du landar i Nice och anländer med tåg från den närliggande tågstationen Saint-Augustin.

Vi är i början, ingen lägenhet är såld per 8.8, men det är klokt att skynda på om du är intresserad. Av alla lägenheter till salu är de bästa köpen enligt vår mening: En rymlig tvårumslägenhet på andra våningen med två terrasser (totalt 24 kvm) såld för 380 000 €, och en tre sovrum på samma våning på 91 kvm, med tre terrasser, för 685 000 €.

Byggnaden består av 12 lägenheter, varav en är en takvåning med stora öppna terrasser med sol hela dagen. Den kostar 1 950 000 € vilket vi tycker är för dyrt trots att den har fem terrasser (!) på totalt 142 m2. Det finns en på våningen nedanför som är ännu större (183 m2), på 1 850 000 € med en total terrassyta på 89 m2 (tre terrasser). 10 000 euro per kvadratmeter för en lägenhet där är högt, men det finns väldigt få sådana lägenheter i centrala Cannes, och åtminstone inte under 2 miljoner euro. Den här är också helt ny.

På bilderna kan du se vilka byggnader som finns i omedelbar närhet, sett från gatuplan, samt bilder på de olika våningarna. Vi kan även skicka bilder tagna med en drönare för att simulera utsikten från de olika terrasserna, om någon av dessa lägenheter skulle locka dig.

Vi kan självklart skicka planritningar, priser och ytterligare information om du berättar hur många sovrum du behöver.

Utvecklaren lovar en hög standard.

Byggherren har utarbetat två till tre lösningar per våning med olika storlekar för lägenheterna, så här finns mycket som är möjligt. Utöver de två dyraste lägenheterna varierar priserna från 380 000 € till 950 000 €, med boyta från 52 till 112 m2.

Alla lägenheter kan levereras med garage. Tillägget är från € 20 000 till € 70 000 beroende på storleken på garaget och var det ligger på bottenvåningen. Garageanläggningen är över två plan, med en toppmodern bilhisslösning.

Lågt miljöavtryck, toppmoderna lösningar, ingen fastighetsskatt på två år, tio års garanti på bygget m.m.

Utvecklaren kan ännu inte bekräfta ett leveransdatum, men vi förväntar oss att det inte kommer att vara förrän i slutet av 2025.